Excelente Chácara na Rua 15 do Núcleo Rural Lago Oeste, com área de 22.000 m2, toda plana, cercada com sansão do campo, linda entrada com portão eletrônico, muita área gramada, algumas frutíferas, poço artesiano com reservatório metálico para 5.000 litros, um grande lago todo cercado para criação de peixes ( já tem muitas tilápias), quadra de areia para futsal, futvolei toda cercada com alambrado, um pequeno lago com cascata para descanso e relaxamento, duas baias para cavalos, 1 pequeno apartamento junto às baias, depósito, canis, casa de boneca, casa de caseiro com 3 quartos, cozinha , banheiro, sala e área de serviço, e além de tudo isso ainda tem: - Casa principal com mais ou menos 300 m2 de área, casa super conservada, toda na laje, todo piso interno no porcelanato recém instalado, coberta com telhas colônias deixando a casa com uma temperatura amena, todas as esquadrias em madeira, todos os banheiros com cerâmicas até o teto, todos os boxes em vidro temperado, muitos guarda-roupas e armários, varandas em três lados sendo que na frente existe uma bem grande para várias finalidades e cercada com meias grades de ferro para evitar a entrada de animais e ela tem: área de serviço coberta, uma boa cozinha, sala grande em L, um banheiro, um lavabo, dois quartos sendo um deles sem quarda roupas , duas suítes sendo a máster de ótimo tamanho e, - Área de lazer completa com mais ou menos 120 m2 toda coberta com telha colonial e madeiramento aparelhado, todo piso em cerâmica e tijolo rústico, teto na laje e parte forrado com pvc e madeira, bar com pia, cozinha de apoio, churrasqueira, dois banheiros , duas semi suítes, sauna grande em funcionamento, ducha, pequena depósito e a casa de máquina da sauna, piscina grande com aquecimento solar e cascata, toda cercada para evitar a entrada de animais, todo os deck em pedra Pirenópolis. - Toda a documentação em dia como Taxa de ocupação, CAR, RIP, ERIA RIMA, GEO REFERENCIAMENTO, etc em dias. - Oportunidade rara . Tudo muito bem conservado e pronto para morar ou para lazer. A propriedade é de encher os olhos. Vale muito a pena visitar. - Tudo isso por R$1.400.000,00 incluso ai vários objetos , móveis , equipamentos, etc. - Fale comigo e vamos agendar uma visita. Sou morador da região há mais de 30 anos. - Rui Alberto – (61) 98153.9233

Vendo excelente chácara na Rua 12 , com 2 ha ( 20.000 m2) , situada a mais ou menos 800 m do asfalto e mais ou menos 14 km em asfalto do balão do Colorado, de esquina com dois acessos, plana , cercada com muros em dois lados, ruas iluminadas, próxima de comércios como mercados com panificadora, loja de material de construção, restaurantes, oficinas mecânicas, mini shopping, UPA, internet via fibra ótica, sinal de celular excelente 5G, Posto Policial da PM, etc., poço artesiano, caixa d’àgua em concreto, 1 depósito e três casas sendo: - Primeira casa constituída de dois pavimentos , medindo mais ou menos 120 m2 , toda na laje, coberta com telhas de barro, todas pisos em porcelanato e cerâmicas, esquadrias em alumínio e vidros temperados , piscina aquecida ( precisando de reparos) com deck em cerâmica, possuindo: - Pavimento Terreo com uma sala , cozinha, 1 semi suíte com closet, 1 quarto e 1 banheiro, tudo no porcelanato, boxes em vidro temperado, todos banheiros com revestimentos em cerâmica até o teto. - Primeiro pavimento com uma sala/cozinha grande com uma bancada de pia , 1 suite com banheira de hidromassagem e fechada com box em vidro temperado , 1 quarto e 1 banheiro. - Segunda casa com mais ou menos 145 m2 , toda na laje, coberta com telhas de barro, todas pisos em porcelanato e cerâmica, esquadrias em alumínio e vidros temperados verdes, corrimãos de acesso à garagem todo em alumínio e vidro temperado verde, todos os banheiros com cerâmicas até o teto e vidros temperados nos boxes em alumínio, , lavatórios em granito, armários, possuindo: - Uma sala grande, cozinha grande com área de serviço, 2 suites sendo uma com varanda, 1 banheiro, garagem subterrânea, piscina aquecida com deck em cerâmica. - Terceira casa mais ou menos 145 m2, toda na laje, com dois pavimentos, coberta com telhas de barro, todas pisos em porcelanato e cerâmica, esquadrias em alumínio e vidros temperados verdes, banheiros revestidos com cerâmicas até o teto e vidros temperados nos boxes em alumínio na suíte e 1 banheiro sem box, lavatórios em granito, armários, possuindo: - Pavimento inferior – Uma sala , uma cozinha ampla, 2 quartos e 1 despensa. - Pavimento superior – Uma sala , 1 suite grande, 2 quartos, 1 banheiro, - Depósito medindo mais ou menos 50 m2 construído em alvenaria e coberto com telhas de barro, esquadrias em alumínio na frente com vidros temperados , piso em cerâmica, possuindo : - Um quarto e 1 banheiro. - Chácara muito bem localizada e pronta para morar, para lazer, para airbnb , lindas vistas do Parque Nacional dos andares superiores, ar puro, segurança, perto de tudo, local privilegiado. - Preço de pedida para tudo isso só R$1.650.000,00 e ainda aceita proposta para pagamento à vista. Não aceita permutas. - Vale a pena fazer uma visita sem orçamento. - Me procure. Sou o Corretor de Imóveis Rui Alberto com numero de celular (61) 98153-9233 e creci 13.216. - Sou morador da região há mais de 34 anos.-

VENDO- Rara oportunidade – Lago Oeste - Três casas com Estrutura e lazer completo – Chácara 2 HA para moradia, lazer, aluguéis para eventos e atividades rurais com grande demanda na região, airbnb, etc. Local com uma natureza preservada e extremamente agradável, margeada pelo Parque Nacional de Brasília e pela Chapada da Contagem , proporcionando ar puro e clima ameno durante o ano todo, sem igual no DF. A propriedade está localizada na esquina da rua 1 com a DF 001, tudo asfalto e a cerca de 8 km do balão do Colorado e a uns 22 km do centro da nossa Capital, com o processo obtenção de CDU ( Concessão direta de uso) junto ETR/TERRACAP já em andamento e com probabilidade de compra em um futuro próximo, proporcionando com isto uma ótima valorização e um excelente retorno. É muito bem localizada e com linda vista do Parque Nacional de Brasília, através de um mirante metálico com mais ou menos 40 m2 excelente para reuniões e confraternizações, perto de mercados, mini shopping, oficina mecânica, academia de pilates, restaurantes, UPA, escola, lojas agropecuárias, clínicas veterinárias, etc. A mesma é toda plana, cercada em 2 lados com postes de eucalipto com 5 m de altura e muro na lateral direita e nos fundos, dois poços artesianos, dois reservatórios metálicos com capacidade total de 15.000 litros para água, 1 depósito, canis e galinheiro, algumas frutíferas, toda monitorada por câmeras ( precisando de reparos), portão eletrônico metálico grande , internet via fibra ótica com velocidade de até 1 tb. A propriedade possui três ótimas residências principais e mais casa de caseiro com as seguintes características: Todas as casas são construídas em alvenaria, cobertas com telhas de barro tipo plan, forradas com madeira de Lei tipo forro Paulista. E com as seguintes características cada uma: - Primeira Casa: Medindo mais ou menos 160 m2 , varanda em 3 lados com colunas de madeira, garagem toda forrada com madeira de Lei, todo piso na cerâmica de primeira linha, todas as esquadrias em madeira de Lei, todos banheiros revestidos até o teto e com divisórias em granito, lavabo com muitos armários, sala/cozinha americana grandona com bancada central em granitina com fogão cooktop com 5 bocas e bancadas de serviços em granito e com muitos armários, coifa de teto em inox sobre o fogão, bancadas em granitina , despensa, mezanino em madeira de Lei sobre a cozinha e escada de acesso larga medindo mais ou menos 18 m2, banheiro social com armários, 3 suites amplas , sendo a suíte principal com ofurô, duas duchas , closet , área de descanso e área externa com piscina privativa aquecida medindo mais ou menos 180 m2, área de serviço coberta, DCE, despejo,etc. - Segunda casa : Medindo mais ou menos 200 m2, garagem tipo caramanchão, varanda na suíte, todos os banheiros e pisos revestidos em cerâmicas, todos os banheiros com boxes em vidro temperado com alumínio, esquadrias em ferro pintadas, sala grandona, uma pequena despensa, rampa de acesso para portadores de necessidades especiais, dois quartos sendo um deles semi suíte com o banheiro social, uma suíte com closet e porta dupla com saída para a varanda, despensa , DCE , área de serviço coberta ( varanda) , área de lazer completíssima com dois conjuntos de fogões à lenha , duas churrasqueiras e dois fornos a lenha para assar de tudo, uma bancada no formato L em granito e cuba em aço inox, piscina grande e casa de máquinas feita em concreto e revestida com azulejos, aquecida e com deck grande em pedras portuguesas em volta da mesma. - Terceira Casa- Medindo mais ou menos 110 m2 , com uma varanda na parte da frente, sala, cozinha ampla com balcão central e pia com cuba de aço em granito, banheiro, três quartos mais uma suíte, despensa. - Casa de caseiro – Medindo mais ou menos 80 m2 com sala, cozinha , banheiro, dois quartos e área de serviço externa coberta. - Depósito medindo mais ou menos 40 me em alvenaria. - Uma oportunidade única . - Estamos vendendo tudo isso por apenas R$2.790.000,00 e aceitamos propostas para pagamento à vista. - Interessados , favor agendar com antecedência com este Corretor de Imóveis: - Visitas e Vendas exclusivas somente através deste Corretor de Imóveis – Rui Alberto – (61) 98153-9233 – Creci 13.260 - Fale comigo. Sou morador da Região do Lago Oeste há mais de 34 anos e com vasta experiência em vendas aqui na região.

- Vendo chácara espetacular e de encher os olhos na rua 9 do Lago Oeste medindo 21.012,904 m2, localizada na Fazenda Contagem de São João e aguardando o Edital de chamamento pela ETR ( Empresa de Regularização de Terras Rurais no DF- Terracap) para apresentação dos documentos para o recebimento da CDU ( Concessão Direta de uso) , tendo como consequência uma boa valorização desta posse. A propriedade se encontra a apenas 100 m do asfalto , toda cercada em três lados e muro nos fundos, plana, nascente, próxima de Escola, igreja, oficina mecânica, borracharia, restaurantes, pizzarias, mercados, distribuidora de bebidas , loja de materiais de construção, agropecuárias, mini shopping, UBS, serviços de internet via fibra ótica, etc. - A propriedade oferece um espaço único para morar com muita qualidade de vida com ar puro, muita paz, harmonia com a natureza, muito silêncio ouvindo o cantar dos pássaros e muita segurança. Ela conta com portão eletrônico, acesso pavimentado com calçada e todo iluminado , muita gramado, grande variedade de frutíferas e em produção, água de ótima qualidade abastecida com um poço profundo e com um reservatório com capacidade para armazenar 10.000 litros , depósitos, canis, espaço para hortaliça todo cercado e canteiros em alvenaria, galinheiro grande e cercado, maternidade para pintinhos, pequena estufa para plantas, área para plantio , etc. - A chácara possui as seguintes benfeitorias: - Casa principal grande medindo mais ou menos 390 m2 , toda construída em alvenaria e cobertura com telhas de barro, varanda na frente e lateral, garagem para até 3 carros, pé direito alto em toda a casa e duplo nas salas, esquadrias em madeira e ferro, todo a parte térrea na laje, todo o piso em cerâmica, banheiros revestidos até o teto, boxes em vidro temperado, piscina aquecida, duas amplas salas sendo uma sala de tv com piso rebaixado e outra de visita, 5 quartos todos suites , lavabo, banheiro social, cozinha imensa com grande bancada em granito e muitos armários conjugada com copa, despensa, escritório, mezanino com mais ou menos 40 m2 e pequeno terraço, área de serviço dupla coberta, área de lazer grandona com churrasqueira, forno a lenha, balcão, bancada grande de granito e pia com muitos armários, banheiros masculino e feminino, tudo incorporada nas casa. - Casa secundária com mais ou menos 150 m2 construída em alvenaria e com telhas de barro, toda forrada com madeira, pé direito alto, varanda em um dos lados , garagem coberta para um carro, piso em cerâmica, sala ampla com copa, cozinha, banheiro, 4 quartos sendo uma suíte . - Casa de caseiro com mais ou menos 60 m2 construída em alvenaria , toda forrada com forro de pvc, varanda na frente, sala, cozinha, banheiro , 2 quartos, área de serviço coberta. - Preço de venda desta bela propriedade; R$2.400.000,00 para pagamento à vista. - Escuto proposta e estuda permuta com imóveis como parte do pagamento entre as quadras 15 e 21 ou QE 26 e 32, podendo ser casa térrea ou sobrado desde que tenha 3 ou 4 quartos mas com pelos menos duas suites. - Vendas exclusivas com Rui Alberto – FONE 98153.9233 - Creci 13.216. - Visitas com agendamento antecipados e somente na companhia deste Corretor de Imóveis. - Fale com quem conhece a região. Sou morador há mais de 34 anos.

- Vista deslumbrante das montanhas , vendo excelente Chácara na rua 18 , situada em área particular , vazia com 2 ha , plana , cercada , distante mais ou menos 3,0 km do Rodovia DF 001, excelente acesso, local bem seguro, rua iluminada , ideal para fazer do jeito dos seus sonhos. - Não perca esta oportunidade de adquirir. - Preço : R$320.000,00 e escutamos propostas para pagamento à vista. - Tratar diretamente com este Corretor de Imóveis – Rui Alberto – (61) 98153-9233- Creci 13216. - Sou morador da região há mais de 33 anos.